Vi erbjuder högkvalitativ och byggklar industrimark för din verksamhet

Torvalla Verksmon

(47 hektar)

Siter som är optimala till exempel för en stor eller medelstor datacenterverksamhet. Siterna har utvecklats de senaste åren och är detaljplanerade för industrietablering. De är belägna i ett industriområde med närhet till E14. Avstånd till Östersunds centrum är 10 minuter och till Åre Östersund Airport 20 minuter. Infrastruktur med vägar, vattenanslutning och fiber finns på plats. Det finns också möjlighet till värmeåtervinning då Östersund har ett brett utbyggt fjärrvärmesystem. Andra verksamheter i området är bland annat logistikföretag, tillverkande industri och bilverkstäder.

Flexibla lösningar

Våra siter kan antingen styckas av i mindre tomter eller säljas intakta – allt efter dina behov. Enligt detaljplanen kan tomterna bebyggas till 50% med en max byggnadshöjd på 16 meter. En miljökonsekvensbeskrivning är sedan tidigare gjord. Det kommunala bygglovsförfarandet tar 10 veckor.

Effekt

Just nu pågår en förstudie tillsammans med Svenska Kraftnät när det gäller transport av effekt från Midskogs stamnätstation till våra siter i Torvalla.

Vi kan erbjuda upprampning utifrån dina behov enligt nedan.

• 2 MW Tillgängligt nu
• 5 MW ca 6 månader

• 20 MW ca 18-24 månader
• 270 MW Q4 2026

Latency

• till Stockholm – 5.6 ms
• till Amsterdam – 22.3 ms

FAKTA
• Östersunds kommun 64 000 invånare
• Mittuniversitetet 20 000 studenter

AVSTÅND REGIONALT
• Trondheim: E14 260 km, tåg 3:40 h
• Sundsvall: E14 190 km, tåg 2:30 h
• Arlanda: flyg 1:00 h

AVSTÅND LOKALT
• E14: 100 meter
• Stadskärnan: 6 km (8 min)
• Flygplats: 17 km (20 min)
• Tågstation: 7 kilometer (12 min)

Lugnviks industriområde

(20 hektar)

Siten passar utmärkt för processindustri eller datacenter som har höga miljöambitioner. Östersunds kraftvärmeverk ligger i direkt anslutning till denna site, vilket skapar stora möjligheter till industriell symbios med värmeåtervinning och utnyttjande av restströmmar. I industriområdet finns idag logistikföretag och småskaliga industriföretag. Det finns infrastruktur i anslutning till siten med tillfartsvägar, vattenanslutningar och fiber. I den fördjupade översiktsplanen över området är siten klassad som industrimark. Siten är under detaljplanering. Den beräknas vara klar Q4 2022. Siten ligger nära E14 endast 5 minuter från Östersunds stadskärna och tågstation samt 20 minuter från Östersund Åre Airport Åre Östersund Airport.

Effekt

Just nu kan vi erbjuda effekt enligt följande tidsplan:

• 1,5 MW 6 månader
• 10-15 MW 18-24 månader

• 230 MW Q4 2026

Latency

• till Stockholm – 5.6 ms
• till Amsterdam – 22.3 ms

FAKTA
• Östersunds kommun 64 000 invånare
• Mittuniversitetet 20 000 studenter

AVSTÅND REGIONALT
• Trondheim: E14 260 km, tåg 3:40 h
• Sundsvall: E14 190 km, tåg 2:30 h
• Arlanda: flyg 1:00 h

AVSTÅND LOKALT
• E14: 100 meter
• Stadskärnan: 6 km (8 min)
• Flygplats: 17 km (20 min)
• Tågstation: 7 kilometer (12 min)