Wir bieten hochwertige und baureife Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen

Torvalla Verksmon

(15 Hektar)

Wir stellen Ihnen Industriegelände vor, das sich optimal für die Etablierung von Rechenzentren oder für andere stromintensive Branchen eignet. Die letzten Jahre haben wir intensiv an der Erschließung und Detailplanung dieses Geländes für industrielle Niederlassungen gearbeitet. Die Grundstücke liegen in einem Industriegebiet in Nähe der E14. Das Stadtzentrum von Östersund ist in 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen Åre Östersund Airport in 20 Minuten. Die Infrastruktur mit Straßen, Wasseranschluss und Fasernetz ist fertiggestellt. Auch Wärmerückgewinnung ist möglich, da Östersund über ein bestens ausgebautes Fernwärmesystem verfügt. In dem Industriegebiet sind bereits u.a. Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe und Autowerkstätten ansässig.

Flexible Lösungen

Die Industriegrundstücke können entweder in kleinere Flurstücke aufgeteilt werden oder sind ungeteilt verfügbar – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Entsprechend dem Detailplan kann ein Grundstück bei einer Fläche bis zu 30 % bebaut werden, bei mehr als 7,5 ha zu 50 %. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 16 m – in Teilen sind bis zu 50 m möglich. Das kommunale Baugenehmigungsverfahren dauert schätzungsweise 10 Wochen.

Leistung

Derzeit läuft zusammen mit Svenska Kraftnät eine Machbarkeitsstudie zum Stromtransport von Hauptnetzwerk in Midskog zu unseren Standorten in Torvalla. Wir können Rampen entsprechen ihrem Bedarf anbieten, siehe unten.
• 2 MW        Verfügbar
• 5 MW         ca 6 Monate
• 20 MW     ca 24 Monate
• 270 MW   Q4 2026

Latenz

Moderne Glasfaserinfrastruktur mit bis zu drei Eingängen auf das Gelände

• Stockholm 6.4 ms
• Frankfurt 21.2 ms
• Amsterdam 22.5 ms
miniatyrkarta över östersund
FAKTEN
• Östersunds Kommune 64000 Einwohner
• Mittuniversitet 20000 Studenten


REGIONALE ENTFERNUNGEN
• Trondheim: E14 240 Km, Bahn 3:40
Stunden
• Sundsvall: E14 190Km, Bahn 2:30 Stunden
• Arlanda / Stockholm: Weg 520 Km, Bahn 5-6 Stunden, Flug 1:00 Stunde


ENTFERNUNGEN IM NAHBEREICH
• E14: 100 Meter
• Stadtmitte: 6 Km (8 Minuten)
• Flughafen: 17 Km (20 Minuten)
• Bahnhof: 7 Km  12 Minuten)