Wir bieten hochwertige und baureife Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen

Torvalla Verksmon. Standort A

(15 Hektar)

Wir stellen Ihnen Industriegelände vor, das sich optimal für die Etablierung von Rechenzentren oder für andere stromintensive Branchen eignet. Die letzten Jahre haben wir intensiv an der Erschließung und Detailplanung dieses Geländes für industrielle Niederlassungen gearbeitet. Die Grundstücke liegen in einem Industriegebiet in Nähe der E14. Das Stadtzentrum von Östersund ist in 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen Åre Östersund Airport in 20 Minuten. Die Infrastruktur mit Straßen, Wasseranschluss und Fasernetz ist fertiggestellt. Auch Wärmerückgewinnung ist möglich, da Östersund über ein bestens ausgebautes Fernwärmesystem verfügt. In dem Industriegebiet sind bereits u.a. Logistikunternehmen, Produktionsbetriebe und Autowerkstätten ansässig.

Flexible Lösungen

Die Industriegrundstücke können entweder in kleinere Flurstücke aufgeteilt werden oder sind ungeteilt verfügbar – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Entsprechend dem Detailplan kann ein Grundstück bei einer Fläche bis zu 30 % bebaut werden, bei mehr als 7,5 ha zu 50 %. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 16 m – in Teilen sind bis zu 50 m möglich. Das kommunale Baugenehmigungsverfahren dauert schätzungsweise 10 Wochen.

Leistung

• XX MW, 2025
Eine laufende Netzanalyse, die Berechnungen zufolge im 1. Vierteljahr 2023 abgeschlossen wird, prüft die verfügbare Leistung im vorhandenen Regionalnetz.

• Ca 200 MW, 2027
Netzverstärkungen sind erwartungsgemäß 2027 fertig.

Latenz

Moderne Glasfaserinfrastruktur mit bis zu drei Eingängen auf das Gelände

• Stockholm 6.4 ms
• Frankfurt 21.2 ms
• Amsterdam 22.5 ms

Torvalla Verksmon. Standort B

(100 Hektar)

Hier herrschen im Allgemeinen die gleichen Bedingungen wie am Standort A, aber der Standort B befindet sich noch in der Entwicklung. Eine Durchführbarkeitsstudie und eine Bestandsaufnahme der natürlichen Werte wurden eingeleitet. Die Standortgrenzen sind vorläufig.

Stufe 1

• Vorstudie abgeschlossen Q1, 2023
• XX MW, 2025

Im 4. Quartal 2022 wird eine Stromnetzanalyse durchgeführt. Die Vorstudie ist im 4. Quartal 2022 abgeschlossen und wird zeigen, wie viel Strom im Jahr 2025 zur Verfügung stehen wird.

Stufe 2

• 200+ MW, 2027

Das Stromnetz wird verstärkt, um das Gebiet mit zusätzlichen 200+ MW zu versorgen. Die Arbeiten werden im Jahr 2027 abgeschlossen sein.